公司概览
上海新世纪房产服务有限公司（通常简称为“新世纪房产”）成立于1992年，总部位于上海，它是中国最早成立的房地产中介服务公司之一，也是中国房地产经纪行业的领军企业之一。
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- 公司性质：民营企业
- 创始人：凌克先生（同时也是中国最大房地产服务商之一——贝壳的创始人）
- 核心定位：提供房地产交易、金融、资产管理等全链条服务的综合性房地产服务平台。
- 行业地位：上海本土最大的房产中介公司之一，在华东地区具有极高的品牌知名度和市场占有率。
主要业务板块
新世纪房产的业务范围非常广泛,早已超越了传统的“二手房买卖”中介，构建了一个庞大的房地产服务生态，其核心业务主要包括：
住宅业务（核心业务）
- 二手房买卖与租赁：这是公司最基础也是最核心的业务，在上海的各个角落，你都能看到“新世纪房产”的门店和经纪人，他们为个人客户提供二手房的买卖、租赁、过户、贷款等一站式服务。
- 新房代理：与各大房地产开发商合作，销售其开发的楼盘，购房者可以通过新世纪房产购买新房，通常能享受到一定的折扣和专业的咨询服务。
商业地产业务
- 商铺/办公楼买卖与租赁：为企业客户提供商铺、写字楼、厂房等商业地产的买卖、租赁、招商和资产管理服务，这是公司区别于许多纯住宅中介的重要业务板块。
金融及衍生服务
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- 房屋按揭贷款：与各大银行深度合作，为客户提供专业的购房贷款咨询、申请和办理服务，大大简化了客户的贷款流程。
- 抵押贷款、垫资过户：为有特殊资金需求的客户提供灵活的金融解决方案。
- 房产评估：提供专业的房产价值评估报告，用于交易、抵押、法律诉讼等多种场景。
资产管理服务
- 房产托管/租赁管理：对于有多套房产但无暇打理的业主，公司可以提供全程的租赁管理服务，包括寻找租客、签订合同、收租、维修房屋等。
- 资产处置与规划：为高净值客户提供个性化的房地产资产配置、处置和传承规划建议。
发展历程与重要里程碑
新世纪房产的发展史,也是一部中国房地产经纪行业的变迁史。
- 1992年：公司成立，开启上海房地产中介服务先河。
- 1990年代末 - 2000年代初：通过直营连锁模式迅速扩张，门店网络覆盖上海主要区域，成为本土市场的领导者。
- 2025年：这是一个关键的转折点，创始人凌克将旗下的德佑（上海）房地产经纪有限公司与链家进行战略合并，共同组建了贝壳找房平台。
- 2025年至今：新世纪房产作为“贝壳”平台在上海地区的重要战略合作伙伴和品牌，全面接入贝壳的平台体系，这意味着：
- 房源共享：可以共享贝壳平台上海乃至全国的海量真实房源（VR看房）。
- 系统赋能：使用贝壳先进的ACN（经纪人合作网络）系统和交易流程管理系统，提升了服务效率和规范性。
- 品牌协同：在品牌形象上，既保留了“新世纪房产”的本土亲和力，又借助了“贝壳”的全国性品牌背书和科技感。
公司特点与优势
- 深厚的本土根基：深耕上海超过30年，对上海的各个区域、社区、政策、市场动态有极其深刻的理解，这是全国性品牌难以比拟的优势。
- 全链条服务能力：从找房源、谈价格、办贷款到办过户，提供“一站式”服务，客户体验好。
- 强大的科技赋能：通过接入贝壳平台，拥有了行业领先的线上化、数字化工具，如VR带看、线上签约、资金存管等，提升了交易的透明度和安全性。
- 庞大的线下网络：在上海拥有数百家直营门店和数万名经纪人，形成了强大的社区覆盖能力和服务触达网络。
- 品牌信誉度高：作为老牌企业，建立了良好的市场口碑和客户信任度。
如何与上海新世纪房产合作？
如果您在上海有房产相关需求,可以通过以下几种方式联系他们：
- 线下门店：最直接的方式，在上海街头看到“新世纪房产”或“德佑房产”（在贝壳体系下）的门店，都可以直接进入咨询。
- 线上平台：
- 贝壳找房APP/小程序：在贝壳找房平台上搜索，可以找到新世纪房产的门店和经纪人。
- 官方网站：搜索“上海新世纪房产”，可以找到其官方网站，上面有门店地图和联系方式。
- 其他房产APP：如安居客、链家等平台上也有大量新世纪房产的房源信息。
上海新世纪房产服务有限公司不仅仅是一家房产中介公司，它已经发展成为一个深度融合了线下服务网络与线上科技平台的综合性房地产服务提供商，对于上海的消费者而言，它是一个值得信赖、服务专业、渠道广泛的选择，无论是买卖、租赁住宅，还是进行商业地产投资或寻求金融支持，新世纪房产都能提供成熟且全面的解决方案。
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