公司概览
利比投资咨询上海有限公司是国际知名的测量师行——利比集团 在中国的重要分支机构，利比集团在全球拥有超过60家办事处，为全球的建筑、基础设施和房地产行业提供全方位的专业服务。
核心定位： 利比是一家独立的、提供专业测量与咨询服务的公司，其服务贯穿于项目的整个生命周期，从初期的可行性研究、成本规划，到中期的项目管理、工程监理，再到后期的成本控制与结算。
主要业务范围
利比上海提供的服务非常广泛,可以大致分为以下几个核心板块：
成本管理
这是利比最核心和最传统的业务领域,贯穿项目始终。
- 可行性研究及成本建议： 在项目初期，为业主提供投资估算、财务分析，帮助判断项目的经济可行性。
- 成本规划： 根据设计方案，制定详细的成本目标，并在设计过程中进行成本控制，确保项目不超预算。
- 工程量清单及招标： 编制详细的工程量清单，协助业主进行招标工作，审核投标报价。
- 合同管理： 提供FIDIC等国际标准合同范本的建议，管理合同执行过程中的成本变更与索赔。
- 成本控制与结算： 在施工过程中监控成本，最终完成项目的竣工结算。
项目管理
利比作为业主的“延伸手臂”，代表业主对项目进行全面的管理和协调。
- 项目时间管理： 制定详细的项目进度计划（如甘特图、关键路径法），并监督执行。
- 项目质量管理： 确保工程符合设计规范和质量标准。
- 项目协调： 协调设计方、施工方、供应商等各方关系，解决项目中的冲突和问题。
- 健康、安全与环境 管理： 确保施工现场符合安全规范，管理环境影响。
工料测量
这是成本管理的专业技术核心,侧重于对工程中所有人工、材料和机械费用的精确计算与控制。
- 工程量计算： 精确计算图纸上的所有工程量。
- 成本分析： 分析历史数据和市场信息，为成本预测提供依据。
- 变更与索赔管理： 评估和审核施工过程中因设计变更或其他原因引起的费用增减。
资产咨询
专注于房地产和基础设施资产的整个生命周期管理。
- 资产管理策略： 为业主制定长期的资产维护、更新和改造策略。
- 设施管理： 对已建成建筑或基础设施的日常运营和维护进行规划和管理。
- 资产评估： 对房地产或基础设施的价值进行专业评估。
可持续与绿色建筑
随着环保要求的提高,这是利比近年来重点发展的领域。
- 绿色建筑认证咨询： 提供LEED、BREEAM、中国绿色建筑评价标准等认证的咨询服务。
- 可持续性设计咨询： 在设计阶段提供节能、节水、环保的建议。
- 碳足迹评估： 帮助业主和开发商评估和减少项目的碳排放。
核心优势与特点
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国际化背景与本土化经验：
（图片来源网络，侵删）- 国际化： 作为利比集团的一部分，利比上海拥有全球化的视野、标准化的服务流程（如遵循RICS皇家特许测量师学会标准）以及处理跨国项目的丰富经验。
- 本土化： 深刻理解中国的法律法规、市场环境、施工工艺和文化习惯，团队由中外专业人士组成，能够很好地将国际标准与中国实践相结合。
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独立性与公正性：
利比不隶属于任何承包商或供应商,作为独立的第三方，能够为客户提供客观、公正的建议，维护业主的利益。
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全过程服务能力：
能够从项目前期策划一直陪伴到后期运营,提供一站式、贯穿项目全生命周期的服务，确保项目各阶段的无缝衔接和目标的统一。
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专业资质与人才：
- 公司员工多为资深的专业人士,持有包括英国皇家特许测量师、中国注册造价工程师、PMP（项目管理专业人士）等在内的权威专业资质，保证了服务的专业水准。
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行业声誉：
在国内外众多大型、复杂的项目中积累了良好的声誉，客户包括众多世界500强企业、知名开发商、政府机构和大型国企。
目标客户
利比上海的服务对象非常广泛,主要包括：
- 房地产开发商（住宅、商业、工业地产）
- 政府及公共机构（基础设施、公共建筑）
- 跨国企业（为其在中国的投资项目提供支持）
- 金融机构（为项目贷款提供尽职调查和成本评估）
- 大型承包商
利比投资咨询上海有限公司是工程和房地产领域一个高品质、专业化、国际化的代名词，对于在中国进行大型投资、开发或建设的业主而言，选择利比意味着选择了一个经验丰富、值得信赖的合作伙伴，能够有效控制项目风险、成本和时间，最终确保项目目标的顺利实现。
如果您有大型工程项目、房地产开发或复杂的基础设施项目，并需要专业的成本、管理或技术咨询服务，利比上海无疑是市场上的顶级选择之一。
